회천중앙역 대광로제비앙 3차 건축,타입,분양가 알아보고 확인하세요

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회천중앙역 대광로제비앙은 경기도 양주시 덕계동 회천지구에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 3층, 지상 29층, 총 7개동으로 구성되어 있으며, 621세대를 공급하고 있습니다

설계 및 구조: 단지 내 건폐율은 13.2%로, 넓은 동간 거리와 V자형 배치로 시야 간섭을 최소화하여 조망권과 일조권을 확보합니다
입주자 혜택: 피트니스 센터, 사우나, 실내 골프연습장, 카페테리아, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다
평면구성: 84㎡ 공간으로 3가지 타입(84A, 84B, 84C)으로 나뉘며, 5Bay 명품 설계를 적용하여 우수한 채광과 일조량을 제공합니다
분양 및 입주 정보: 입주 예정일은 2026년 9월이며, 분양가는 약 40,000만 원에서 44,500만 원 사이입니다

위치 및 인프라: 회천중앙역과 가까운 초역세권 입지로 교통 편의성이 뛰어납니다. 덕계근린공원, 덕계도서관 등 다양한 공공시설과 인접해 있습니다
단지 구성: 지하 3층에서 시작해 지상 29층까지, 총 7개동으로 구성되었으며, 621세대를 제공합니다. 전용면적은 84㎡로, A, B, C 타입으로 나뉘어 있습니다
명품 설계: 5Bay 명품 설계를 적용하여 채광과 통풍이 뛰어나며, 실사용 면적이 넓습니다. 남향 위주의 배치로 일조량도 충분합니다
커뮤니티 시설: 휘트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 및 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다
교육 환경: 유치원, 초등학교, 중학교가 단지 앞에 위치해 있어 안심 교육환경을 제공합니다.
조경 및 안전: 건폐율 13.2%로 넓은 동간 거리를 확보하여 시야 간섭을 줄이고 조망권과 일조권을 확보합니다. 지상에 차가 없는 안심공원형 단지로 조경이 풍성합니다.
생활 편의성: 인근 중심 상업지구와 대형마트가 있어 생활 편의성이 높습니다.

이러한 특징들로 인해 회천중앙역 대광로제비앙은 현대적인 삶의 질을 제공하는 아파트 단지로 인정을 받고 있습니다.

분양가 범위: 40,000만 원에서 44,500만 원 사이입니다
타입별 분양가:
- 84A타입: 최저 4.08억 원 ~ 최고 4.53억 원
- 84B타입: 최저 4.08억 원 ~ 최고 4.53억 원
- 84C타입: 최저 4.09억 원 ~ 최고 4.54억 원

이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적이라고 평가받고 있습니다

정책 및 규제정보:

이 외에도, 단지 앞에 위치한 초등학교와 중학교가 있어 학군이 안정적이며, 가까운 덕계천 수변공원과 같은 자연환경을 갖추고 있는 점이 장점으로 꼽힙니다

예상분양가는 나와봐야 알겠지만 4억대 후반으로 예상되고 있으며 분양가 상한제 지역으로 발코니 확장비 역시 1,000만원을 넘지 않을 것으로 보입니다.